Nos EUA, home office está transformando escritórios vazios em novos apartamentos

 A maioria dos americanos conhece a regra número 1 do setor imobiliário: “localização, localização, localização”. Mas para alguns, existe uma nova estratégia vencedora: “reciclar, reciclar, reciclar”.

Um número crescente de edifícios de escritórios encontrou uma segunda vida como apartamentos, impulsionados pelo movimento do home office da era Covid, que reduziu a frequência nos escritórios e diminuiu os centros das cidades.

Mas dividir espaços de trabalho amplos e estéreis em casas convidativas é mais difícil do que você imagina.

Os incorporadores imobiliários dizem que esses projetos podem ser como resolver um quebra-cabeça: os edifícios de escritórios são projetados com considerações muito diferentes dos apartamentos.

Algumas conversões não são possíveis e custos inesperados podem aumentar.

Mesmo assim, como a vacância de escritórios atingiu recorde de 20,1% nos Estados Unidos no segundo trimestre deste ano, de acordo com um relatório recente da Moody’s Analytics, e a oferta de casas permanece persistentemente abaixo da procura, governos locais aumentaram os incentivos para conversões de edifícios de escritórios.

Isso inclui incentivos fiscais e processos de aprovação mais rápidos para incorporadores imobiliários dispostos a refazer os espaços.

Quase 70 milhões de pés quadrados (cerca de 65 milhões de metros quadrados) de espaço de escritórios, ou 1,7% da oferta total dos EUA, estavam em processo de conversão para outros usos nos primeiros três meses de 2024, de acordo com um relatório recente da empresa imobiliária comercial CBRE.

Espera-se que 63% dessas conversões sejam em habitações multifamiliares.

Como funciona?

À primeira vista, The Crosby, um prédio de apartamentos inaugurado em 2020 no bairro de Koreatown, em Los Angeles, parece um típico arranha-céu de luxo.

Possui comodidades luxuosas, como academia e deck da piscina.

Os residentes das 336 unidades de apartamentos do The Crosby podem não saber, no entanto, que o seu edifício era a antiga sede da empresa de petróleo e gás Texaco, na Costa Oeste.

Converter um espaço de escritórios como o da Texaco em unidades de luxo exige “basicamente destruir tudo”, disse Jaime Lee, CEO do Jamison Group, proprietário do edifício, que supervisionou a renovação.

“Estamos basicamente limpando o chão”, disse ela. “Você só tem os andares, a estrutura do edifício e os elevadores restantes.”

Ao contrário de um layout de escritório tradicional, cada unidade de apartamento precisa ter pelo menos um banheiro e uma cozinha, o que significa que o encanamento deve ser refeito.

E a maioria dos edifícios de escritórios tem ar condicionado central, pelo que o sistema precisa de ser substituído por sistemas de refrigeração e aquecimento individuais.

Às vezes, o projeto é mais caro do que o inicialmente esperado.

“Especialmente para edifícios que já existem há muito tempo e que tiveram muitos inquilinos diferentes ao longo dos anos — houve momentos em que abrimos um muro e percebemos que há mais trabalho a ser feito”, disse Lee.

Embora a conversão de edifícios de escritórios não utilizados em unidades habitacionais possa parecer uma solução fácil para a crise da habitação a preços acessíveis, alguns edifícios de escritórios (mesmo aqueles que estão totalmente vazios ou têm vários andares vazios) não podem ser convertidos em habitação, disse Chris Sherman, o presidente da Sherman Associates, uma incorporadora imobiliária com sede em Minneapolis.

“Apenas cerca de 15% dos edifícios de escritórios aqui nos mercados em que estamos baseados são potencialmente bons candidatos para conversões de escritórios em habitações”, disse Sherman.

Apoio de governos locais

Os edifícios mais antigos também se qualificam para créditos fiscais históricos, tornando estas conversões mais viáveis ​​financeiramente, disse Sherman.

A chave para essas conversões é a adesão do governo local, disse Jason Ward, codiretor do Centro RAND de Habitação e Sem-Abrigo.

As recentes isenções fiscais e o afrouxamento das restrições de zoneamento das grandes cidades, como a largura exigida das escadas dos apartamentos e os requisitos de estacionamento, tornaram possíveis mais dessas transformações, disse Ward.

Em setembro, o prefeito da cidade de Nova York, Eric Adams, anunciou um esforço para eliminar a exigência de que vagas de estacionamento fossem incluídas em novas construções, liberando espaço para a construção de mais casas.

Uma das maiores conversões de escritórios para residências começará a ser construída em breve: a antiga sede da Pfizer no centro de Nova York será convertida em cerca de 1.500 novos apartamentos para aluguel.

Los Angeles também estabeleceu recentemente um processo de aprovação mais rápido para a conversão de edifícios existentes com pelo menos 15 anos.

“Incentivar a reutilização de edifícios é uma prática sustentável para estender a vida útil dos edifícios e reter muitos dos recursos que foram investidos em sua construção inicial”, disse uma portaria da cidade.

Os governos locais não estão pressionando apenas por conversões de edifícios de escritórios. John Watson, CEO da Core Redevelopment, sediada em Indianápolis, disse que também transformou escolas e hotéis abandonados em moradias.

“Grandes edifícios de escritórios são provavelmente os mais difíceis de fazer”, disse Watson. “Hotéis e escolas são fáceis.”

O projeto do qual Watson mais se orgulha, porém, é o Stadium Lofts, um prédio de apartamentos construído a partir dos restos de um antigo estádio de beisebol em Indianápolis.

Ele comprou o estádio da cidade por US$ 1 e o revitalizou por US$ 28 milhões, incluindo US$ 5 milhões da cidade.

“Fui à cidade e disse: ‘Olha, isso é fisicamente possível, mas tenho uma diferença de US$ 5 milhões entre o que vale e o que custa’, e a cidade disse que financiaria a lacuna porque ajudaria a expandir o centro da cidade e aumentar a vibração do bairro”, disse Watson 

“Acabou sendo um dos melhores projetos que já fiz.”

Acidente com time de futebol deixa três mortos e vários feridos no Sertão da Paraíba

 Um acidente envolvendo jogadores de um time de futebol amador deixou três pessoas mortas e diversas feridas. A fatalidade aconteceu na tarde deste domingo (21) entre os municípios de Imaculada e Água Branca, no Sertão paraibano.

Os integrantes do time estavam na caçamba de uma caminhonete. O motorista do veículo perdeu o controle do carro, que saiu da pista. Com isso, as vítimas foram arremessadas do veículo e ficaram feridas às margens da rodovia.

Os feridos foram socorridos pelo Samu para hospitais da região. 

Morre aos 88 anos ator que interpretou ‘Cadinho’ na TV

 O ator e diretor Iran Lima, intérprete do personagem Candinho na ‘Escolinha do Professor Raimundo’ (Globo), morreu na manhã de domingo (21) no Rio de Janeiro, aos 88 anos.

A informação foi divulgada pela mulher dele, Lucia Baruffaldi, no Instagram. “Hoje me despeço do meu companheiro de 27 anos. Agora eu me retiro da posição de quem viveu uma vida ao teu lado, para a posição de quem o olha de longe”, escreveu.

O humorista estava internado desde quinta-feira (18) no Hospital Unimed da Barra da Tijuca, Zona Oeste do Rio de Janeiro. Recentemente, ele descobriu um aneurisma abdominal e teve complicações.

O velório do ator será na segunda-feira (22), às 10h, no Memorial do Carmo, no Caju, Rio de Janeiro. O corpo será cremado

Além do sucesso como Candinho na Escolinha do Professor Raimundo e na Escolinha do Gugu (Record), Iran teve destaque em outros programas da TV. Ele dirigiu “Os Trapalhões” (Globo), em 1977, e programas do Jô Soares.

Renato Aragão chora ao ser homenageado em quadro no Domingão com Huck

 O humorista Renato Aragão é o homenageado do quadro Linha do Tempo, no Domingão com Huck deste domingo (21). E a emoção tomou conta do homenageado, que foi às lágrimas em diversos momentos.

Logo ao chegar ao palco, o eterno Didi foi ovacionado pela plateia que, de pé, aplaudia e gritava o nome do humorista que marcou gerações, seja ao lado de Dedé, Mussum e Zacarias nos "Os Trapalhões" ou no Programa do Didi, que animava os domingos na rede Globo. 

Ao ouvir a recepção da plateia, Renato Aragão foi às lágrimas, antes mesmo de conseguir cumprimentar Luciano Huck e os comentaristas da atração. Na sequência, fez questão de agradecer e soltar brincadeiras logo de início. 

O humorista cearense foi novamente às lágrimas ao assistir a um número — que integrou o espetáculo "Adorável Trapalhão" — no qual atores aparecem caracterizados como os quatro Trapalhões. 

A filha de Renato Aragão, Lílian Aragão também participou da homenagem cantando a música "Amigos do Peito", também dos Trapalhões. Quem também participou do momento foi Dedé Santana, além da participação da atriz Lucinha Lins que reviveu uma cena do filme "Os Trapalhões".

Renato Aragão trabalhou durante 44 anos na TV Globo. Ele deixou a emissora em 2020, quando o contrato foi encerrado. 

Malu Mader diz que ficou afastada das novelas por timidez

 A atriz Malu Mader, 57, afirmou que ficou distante por muitos anos da teledramaturgia brasileira porque foi ficando com vergonha de se expor. Atualmente, ela interpreta a personagem Aurora no remake da novela “Renascer”.

“Não perdi [o puder]. Talvez tenha até mais [que antes]. Eu fui ficando mais tímida, eu acho, vai ver que, por isso, eu parei tanto tempo [de atuar em novelas]”.

A declaração foi dada em entrevista ao programa Fantástico, da TV Globo, e exibida na noite deste domingo (21).

“Eu não sabia que estava com tanta saudade do meu trabalho em novelas, que foi a vida inteira. A Aurora é uma personagem também feminista [assim como eu], isso foi uma das coisas que me atraiu [para o papel]. Ela chega como aurora, como o nome dela, para trazer novos ares”, continuou a artista.

A atriz disse que atuar no remake de “Renascer” tem sido um reencontro com a própria história profissional. “Eu cresci aqui [na TV Globo]. Desde os 16 anos, fiz coisas que foram muito importantes para a minha formação, séries, novelas. Passei muitas horas aqui dentro. Eu fui formada aqui”.

Casada há 34 anos com o músico Tony Bellotto, 64, vocalista do grupo Titãs, a artista afirmou que o marido é “extremamente feminista”. “Acho que ele tem uma profunda admiração por mulheres que trabalham, que gostam do que fazem, que se realizam, e sempre me estimulou demais nesse sentido”, disse.

Joe Biden anuncia desistência da candidatura à reeleição

 O presidente dos Estados Unidos, Joe Biden, informou neste domingo (21) através das redes sociais que desistiu da candidatura à reeleição. Entretanto, ele cumprirá o restante de seu mandato.

É a primeira vez que um presidente dos EUA desiste de uma corrida de reeleição em décadas. É também o mais recente acontecimento em uma campanha política altamente tensa, que incluiu uma tentativa de assassinato de Trump.

Biden estava enfrentando entre os democratas do Congresso, que estavam cada vez mais convencidos de que uma derrota em novembro também impactaria suas disputas eleitorais.

GP da Hungria: Piastri vence a 1ª e Norris completa dobradinha da McLaren

 Oscar Piastri conseguiu sua primeira vitória na Fórmula 1 neste domingo (21), em Hungaroring, no GP da Hungria. O piloto australiano liderou parte da prova, foi ultrapassado pelo companheiro de equipe Lando Norris, mas recuperou a posição ao final da corrida.

Logo no começo, Norris, que havia largado na pole, perdeu a posição para o companheiro de equipe. A partir daí, Piastri se manteve na liderança durante parte da prova. Na 48ª volta, na qual o australiano precisou ir para os boxes, parecia estar tudo sob controle

Ao retornar do pit stop, Piastri foi surpreendido por Norris, que tomou a liderança do companheiro. No rádio, a equipe pedia para que o britânico devolvesse a posição, o que ocorreu apenas na 67ª volta, gerando mal-estar entre os membros da equipe.

A corrida também foi marcada pela batida entre Lewis Hamilton e Max Verstappen, que ocupavam a 3ª e a 4ª posições, respectivamente. Apesar do choque, ambos seguiram na corrida, mas Verstappen acabou caindo para a quinta posição.

O holandês terminou a prova com clima de “poucos amigos”. Além da dobradinha da McLaren, o pódio do GP da Hungria foi fechado por Lewis Hamilton, da Mercedes. Charles Leclerc, da Ferrari, terminou a corrida na 4ª colocação.

Obras de viaduto na BR-230 promove mudanças no trânsito nesta segunda (20)

 Começam nesta segunda-feira (22) os serviços de drenagem no Viaduto na BR-230 – que vai ligar o bairro de Água Fria à Rua Presidente Raniere Mazzili, no Cristo Redentor – e de suas vias marginais. As escavações serão iniciadas na Rua Dr. Manoel Lopes de Carvalho, com interdição do trânsito a partir da rotatória do Cuiá e Posto Petrobras, sentido Posto Elesbão.

Para realização dos serviços, neste início da semana, será iniciada a sinalização e o disciplinamento do tráfego, com apoio da Superintendência Executiva de Mobilidade Urbana de João Pessoa (Semob).

O tráfego de veículos será desviado da Rua Dr. Manoel Lopes de Carvalho para a rua paralela, Rua Francisco Manoel de Andrade, previamente asfaltada pelo Departamento de Estradas de Rodagem (DER-PB) para oferecer condições de mobilidade das pessoas durante o andamento das obras.

Na terça-feira (23), começa a aplicação da drenagem da primeira etapa com base no projeto, com previsão para conclusão em 30 dias. Quando toda a obra do viaduto for concluída, o fluxo de veículos vai ser facilitado entre os bairros do Cristo Redentor, Ernesto Geisel, José Américo e Mangabeira, bem como o tráfego contínuo na rodovia federal entre o Estádio Almeidão, Centro Administrativo Municipal, Ceasa e sede da Polícia Rodoviária Federal, proporcionando mais segurança e conforto aos motoristas, especialmente nos horários de pico.

Para isso, o Governo da Paraíba, por meio do Departamento de Estradas de Rodagem da Paraíba (DER-PB), está investindo mais de R$ 48 milhões, com recursos próprios do Tesouro Estadual.

O objetivo é solucionar um dos grandes problemas de mobilidade urbana de João Pessoa, proporcionando mais segurança, conforto e fluidez no tráfego de veículos, especialmente nos horários de pico. Estima-se que o viaduto beneficiará mais de 800 mil habitantes, especialmente os que residem na Zona Sul.

Primeira fase da Série D chega ao fim e pode ter dois paraibanos no mata-mata

 A primeira fase do Campeonato Brasileiro, Série D, termina neste domingo (21) e pode ter dois clubes paraibanos no mata-mata.  O Treze já esta a classificado e o Sousa busca no último jogo por uma vaga na próxima fase.

Líder do Grupo 3, com 28 pontos, o  Galo da Borborema enfrenta o Santa Cruz de Natal. O jogo será às 16h, no Estádio Amigão. Com 16 pontos e na sexta-posição, a equipe Potiguar também brigará para continuar viva na competição.

O Dinossauro é o quarto colocado com 18 pontos e, se vencer, carimba o passaporte para o grupo de 32  clubes que irão brigar pelo título e acesso a série C. O time de Campina Grande joga contra o Iguatu, às 16h,no Estádio Morenão.

Caso não vença, o Sousa precisará torcer por resultados negativos de outras equipes que entrarão em campo de olho no G4. Nesse caso, Além do Santa Cruz de Natal, Atlhético-CE também quer a única vaga que resta. O time cearense é o quinto na tabela com 17 pontos.

Lembrando que todos os jogos dessa rodada, que iniciou ontem, serão realizados no mesmo horário, às 16h. No Grupo já estão classificados Treze, Iguatu, e América-RN.

Ator Thommy Schiavo, de remake de “Pantanal”, morreu após se desequilibrar e cair de prédio, diz polícia

 A Polícia Civil do Mato Grosso informou que o ator Thommy Schiavo morreu neste sábado (20) após uma queda no prédio onde morava. O artista de 39 anos interpretou o personagem Zoinho no remake da novela “Pantanal”, e protagonizou um beijo gay durante a trama.

Uma equipe de plantão da Delegacia Especial de Homicídios e Proteção a Pessoa de Cuiabá (DHPP) foi acionada durante a manhã deste sábado (20) para uma ocorrência no bairro Bosque da Saúde, na capital mato-grossense.

O ator foi encontrado no chão – o local é um prédio de quitinetes de dois andares – e sem ferimentos externos. Ainda segundo a polícia, ele caiu de uma altura de aproximadamente 4 metros de onde residia.

Algumas testemunhas relataram em depoimento que estavam bebendo com Schiavo em uma conveniência próxima ao prédio. A Polícia Civil recuperou as imagens das câmeras de segurança do condomínio que mostraram a dinâmica dos fatos.

De acordo com os policiais, o ator estava sentado no andar superior, depois teria se deitado no chão e, ao se levantar, se desequilibrou e o corpo se inclinou para o parapeito, causando a queda. O Serviço de Atendimento Móvel de Urgência (SAMU) foi acionado, mas a morte foi atestada ainda no local.

Famosos lamentam morte

Nas redes sociais, diversos artistas lamentaram a morte de Thommy Schiavo. O ator Leandro Lima, que atuou com Schiavo em “Pantanal”, afirmou estar “atônito” com a notícia. “Acabo de receber uma notícia muito triste, nosso amigo Thommy Schiavo nos deixou, ainda estou atônito, tentando digerir tudo isso”, escreveu Lima. “Thommy era uma cara de coração enorme, sempre pronto a ajudar, amava o campo, os bichos e cuidar das pessoas”, comentou.

O ator Silvero Pereira, que protagonizou a cena do beijo com Thommy, também fez uma publicação. “Um grande parceiro de cena. Você era sempre muito cuidadoso com todos e sempre disposto a ajudar, a colaborar. Muito triste, chocado com o que aconteceu”, lamentou.

Israel bombardeia Iêmen um dia após ataque Houthi a Tel Aviv; ao menos 6 pessoas morrem

 Pelo menos seis pessoas morreram e muitas outras ficaram feridas em ataques aéreos israelenses em um porto iemenita, disseram fontes médicas no Iêmen à Reuters neste domingo (21), um dia após o grupo apoiado pelo Irã reivindicar um ataque mortal na cidade israelense de Tel Aviv.

As Forças de Defesa de Israel (FDI) disseram que seus caças atingiram “alvos militares do regime terrorista Houthi” na área do Porto de Hodeidah, no Iêmen, neste sábado (20), no que o primeiro-ministro israelense Benjamin Netanyahu disse ser uma resposta direta à morte de um israelense de 50 anos em um ataque de drones Houthi em Tel Aviv na sexta-feira (19).

Esta é a primeira vez que Israel ataca o Iêmen, de acordo com autoridades israelenses.

A TV Al Masirah, administrada pelos Houthis, disse que os ataques tiveram como alvo instalações petrolíferas no porto da costa oeste do Iêmen, matando pelo menos três pessoas e ferindo 87, a maioria delas com “queimaduras graves”.

O porta-voz Houthi Mohammed Abdulsalam disse que os ataques também atingiram alvos civis e uma estação de energia. Ele criticou o que disse ser “agressão israelense brutal” com o objetivo de aumentar o “sofrimento do povo do Iêmen” e pressionar o grupo a parar seu apoio a Gaza.

O porta-voz do exército Houthi, Yehya Saree, prometeu responder ao ataque, dizendo que os Houthis não hesitariam em atacar os “alvos vitais” de Israel e alertando que Tel Aviv – uma grande cidade que abriga dezenas de missões diplomáticas – ainda não era segura.

“Nós nos preparamos para uma longa guerra com esse inimigo até que a agressão pare e o bloqueio ao povo palestino seja retirado”, disse Saree.

“Não é um porto inocente”

Netanyahu disse em uma declaração no sábado que Hodeidah “não era um porto inocente”.

“Foi usado para fins militares, foi usado como ponto de entrada para armas mortais fornecidas aos Houthis pelo Irã”, disse Netanyahu, acrescentando que Hodeidah também foi usado para atacar navios internacionais no Mar Vermelho.

Netanyahu também disse que a operação, que atingiu alvos a 1.800 km das fronteiras de Israel, mostra que Israel leva a sério a resposta às ameaças.

“Isso deixa claro para nossos inimigos que não há lugar que o longo braço do estado de Israel não alcance”, disse Netanyahu.

O exército israelense disse neste domingo (21) que seu sistema de defesa aérea havia interceptado posteriormente um míssil superfície-superfície que se aproximava do Iêmen.

“O projétil não cruzou o território israelense”, disse as FDI em uma declaração, embora sirenes tenham sido tocadas sobre a possibilidade de estilhaços caindo.

Em uma declaração no domingo, os rebeldes Houthi disseram que lançaram “vários mísseis balísticos” em direção a Israel, acrescentando que a saraivada “atingiu seus objetivos com sucesso”.

O grupo disse que realizou a operação em “alvos importantes” na área de Umm al-Rashrash, também chamada de Eilat, uma cidade israelense na costa do Golfo de Aqaba, no Mar Vermelho.

O secretário-geral das Nações Unidas, António Guterres, disse em uma declaração da ONU que estava “profundamente preocupado” com os relatos dos ataques.

“A resposta à agressão israelense contra nosso país está chegando inevitavelmente e será enorme”, alertaram os rebeldes Houthi na declaração, acrescentando que continuarão suas operações contra navios israelenses, americanos e britânicos até que Israel interrompa seu “cerco” a Gaza.

“O Secretário-Geral apela a todos os envolvidos para que evitem ataques que possam prejudicar civis e danificar a infraestrutura civil”, diz a declaração.

O porta-voz das FDI, Daniel Hagari, disse que os ataques também foram uma resposta aos cerca de 200 projéteis que o grupo rebelde disparou contra Israel desde outubro, quando a guerra de Israel com o Hamas em Gaza começou.

Desde o início da guerra, os rebeldes iemenitas têm regularmente alvejado o país com drones e mísseis, a maioria dos quais foi interceptada pelas defesas de Israel ou de seus aliados.

No entanto, os Houthis alegaram que seu ataque de drones em Tel Aviv na sexta-feira – que também feriu 10 pessoas – foi realizado por um novo drone capaz de “ignorar os sistemas de interceptação do inimigo”.

Os Houthis também atacam regularmente alvos americanos e navios comerciais no Mar Vermelho.

Tanto o Reino Unido quanto os EUA responderam aos ataques à navegação realizando ataques a alvos Houthi no Iêmen. No entanto, Israel não participou dessas respostas.

Um oficial de defesa israelense disse que este foi um ataque 100% israelense. O oficial disse que Israel havia deixado os EUA e o Reino Unido assumirem a liderança na resposta aos ataques Houthi, mas decidiu responder sozinho desta vez por causa da morte do cidadão israelense em Tel Aviv.

De acordo com a autoridade, o ministro da Defesa israelense, Yoav Gallant, informou o secretário de Defesa dos EUA, Lloyd Austin, antes do ataque ser realizado.

O oficial de defesa acrescentou que Israel conseguiu atacar tão rapidamente porque estava se preparando para esse cenário há meses.

Um funcionário da Casa Branca disse que o presidente dos EUA, Joe Biden, foi informado sobre os “desenvolvimentos” no Oriente Médio. Um porta-voz do Conselho de Segurança Nacional da Casa Branca disse que os EUA não coordenaram com Israel os ataques aéreos, mas acrescentou que os EUA reconhecem totalmente “o direito de Israel à autodefesa”.

Incêndio de grande proporção atinge moradias em Cabedelo

 Um incêndio de grande proporção atingiu várias moradias no Jacaré, em Cabedelo, na noite da sexta-feira (19). As chamas começaram por volta das 23h30 em uma das casas e se espalhou para as vizinhas.

O Corpo de Bombeiros foi chamado ao local, pois os moradores não conseguiam controlar o incêndio.

O Corpo de Bombeiros também informou que não houve registro de vítimas feridas, apenas prejuízo material para os moradores.

O incêndio foi controlado ainda na noite da sexta-feira (19), mas não se sabe o que teria causado o início das chamas pela grande proporção do incêndio.

Jovem morre após colisão frontal entre motocicleta e carro no Sertão da Paraíba

 Um jovem morreu após uma colisão entre um carro e uma moto, na PB-323, que liga os municípios de Catolé do Rocha e Brejo do Santos. O acidente aconteceu na noite dessa sexta-feira (19), próximo a uma localidade da rodovia que corta o Riacho Escuro.

De acordo com informações da Polícia Civil, a vítima, identificada como Paulo Cezar, de 19 anos, estaria trafegando na motocicleta quando colidiu frontalmente com um carro. O Serviço de Atendimento Móvel de Urgência (SAMU) foi acionado, mas ao chegar no local, constatou o óbito.

Além do carro e moto que colidiram, um outro veículo se envolveu num acidente na mesma localidade. Um carro que estava trafegando na localidade teria visto a vítima ao solo, tentou desviar de caiu de uma ribanceira. O condutor foi socorrido consciente e orientado para o Hospital Regional de Catolé do Rocha.

O Núcleo de Medicina e Odontologia Legal (Numol) foi até o local para realizar o recolhimento do corpo do jovem, bem como colher provas da materialidade do acidente. Os exames devem constatar a causa da morte e então o corpo deve ser liberado para a família realizar o velório e sepultamento.

Duplas quentes! Descubra a compatibilidade sexual entre os signos

 A astrologia não só oferece insights sobre a personalidade e as relações interpessoais, mas também pode ser uma ferramenta interessante para entender a compatibilidade sexual entre os signos.

Cada signo possui características únicas que influenciam a forma como as pessoas expressam sua sexualidade e como se conectam com os outros. Desta maneira, ao explorar as combinações entre os signos, é possível descobrir quais pares possuem a química mais intensa e a energia mais vibrante.

“Vários aspectos do mapa astral desempenham um papel crucial na dinâmica do relacionamento. A sinergia completa de um casal é moldada por uma combinação de fatores astrológicos, e cada interação é única e complexa”, afirma a astróloga e terapeuta holística Luzia Rocha. 

Apesar disso, ela destacou quê à  as melhores combinações dos signos solares entre quatro paredes — onde o match sempre é certo! Veja abaixo algumas das duplas mais quentes do zodíaco.

Áries e Leão

Ambos signos de fogo, Áries e Leão compartilham uma paixão intensa e uma grande energia sexual. Sua conexão é vibrante e cheia de entusiasmo, com ambos buscando emoção e aventura.

Touro e Virgem

Signos de terra, Touro e Virgem valorizam a sensualidade e a atenção aos detalhes. A combinação entre eles é baseada em uma conexão física forte e uma apreciação mútu

Câncer e Escorpião

A conexão emocional profunda entre Câncer e Escorpião (ambos signos de água) faz com que sua vida sexual seja intensa e apaixonada. Ambos valorizam a intimidade e a entrega emocional, criando um vínculo forte e transformador.

Leão e Sagitário

Signos de fogo, Leão e Sagitário compartilham uma paixão por aventura e diversão. Sua vida sexual é cheia de entusiasmo e energia, com ambos buscando novas experiências e emoções fortes.

Virgem e Capricórnio

Signos de terra, Virgem e Capricórnio combinam bem devido à sua abordagem prática e realista da vida. Sua conexão sexual é sólida e confiável, baseada em uma profunda compreensão e respeito mútuo.

Libra e Gêmeos

Signos de ar, Libra e Gêmeos têm uma química mental forte que se traduz em uma vida sexual cheia de comunicação e experimentação. Ambos valorizam a leveza e a diversão, mantendo a relação estimulante e interessante.

Escorpião e Peixes

Signos de água, Escorpião e Peixes compartilham uma conexão emocional profunda e espiritual. Sua vida sexual é intensa e envolvente, com ambos se entregando completamente à relação.

Sagitário e Áries

Signos de fogo, Sagitário e Áries compartilham uma paixão por aventura e novidade. Sua vida sexual é cheia de energia e espontaneidade, com ambos buscando novas experiências e emoções fortes.

Capricórnio e Touro

Signos de terra, Capricórnio e Touro valorizam a estabilidade e a sensualidade. Sua conexão sexual é sólida e segura, com ambos apreciando os prazeres físicos e a confiança mútua.

Aquário e Libra

Signos de ar, Aquário e Libra compartilham uma conexão mental forte e uma abordagem inovadora. Sua vida sexual é cheia de experimentação e criatividade, com ambos buscando novas formas de se conectar.

Peixes e Câncer

Signos de água, Peixes e Câncer compartilham uma conexão emocional profunda e intuitiva. Sua vida sexual é cheia de carinho e empatia, com ambos se entregando completamente à relação.

Shows de Natiruts, Fundo de Quintal e exposição de carros antigos animam fim de semana em João Pessoa; confira

 A programação cultural de João Pessoa neste fim de semana dispõe de diversas atrações. 

Banda Natiruts

A banda Natiruts, ícone do reggae brasileiro, fará sua última apresentação neste sábado (20), em João Pessoa, como parte da turnê de despedida ‘Leve com Você’. O show marcado para às 21h na Domus Hall, promete ser um evento histórico para os fãs paraibanos, celebrando quase três décadas de carreira repleta de sucessos.

Como visto pelo ClickPB, os ingressos estão disponíveis a partir de R$75 e podem ser adquiridos na bilheteria da Domus Hall, na loja Colcci do Manaíra Shopping, ou online através da plataforma Eventim. A banda leva ao palco sucessos inesquecíveis como ‘Presente de um Beija-Flor’, ‘Quero Ser Feliz Também’, ‘Sorri, Sou Rei’ e ‘Andei Só’, além de incluir músicas menos conhecidas e elementos surpresa que prometem emocionar o público.

Fundo de Quintal

O grupo carioca de samba e pagode Fundo de Quintal se apresenta neste sábado (20), em João Pessoa. O encontro comandado pelo grupo, chamado de “Samba de Quintal”, traz apresentações de diversos artistas, como Helton Souza, De Bobeira e Conceito A. Os shows acontecem no Clube Cabo Branco, no bairro de Miramar, na Capital.

Os shows estão previstos para começarem às 18h, e os ingressos estão disponíveis a partir de R$ 60 (meia) e R$ 120 (inteira). Também está disponível o ingresso social, que custa R$ 70, com a doação de dois quilos de alimentos não perecíveis. O evento dispõe ainda de mesas para quatro pessoas, custando R$ 300.

Os ingressos podem ser adquiridos pelo site Ingresso Nacional ou na secretaria do Clube Cabo Branco. Para outras informações, o evento disponibiliza número de WhatsApp: (83) 99907-4004.

Exposição de carros antigos

Os amantes dos ‘Carros Antigos da Paraíba’ tem encontro marcado na Estação Cabo Branco – Ciência, Cultura e Artes, no próximo dia 20 de julho, a partir das 16h. A programação faz parte da programação da ‘Estação Criança’, em alusão as férias de julho.

O evento é gratuito é e o público poderá ver de perto veículos que fizeram história como Fusca, Landau, Variant, Maverick entre outros. A programação inclui ainda mais uma edição da ‘Feira das Pulgas’ com exposição de antiguidades, peças de artesanato, obras de arte e brechós.

Além da exposição dos ‘Carros Antigos’ os visitantes podem também visitar as exposições na Estação Ciência – a Exposição Individual Luis Neto (RN); ‘Todas as Cores’, de Emanuela Lucena (PB) e as mostras permanentes, destaque para o trabalho do artista plástico paraibano Flávio Tavares (PB).

Cagepa interrompe abastecimento de água em bairros de João Pessoa, Cabedelo e Conde; veja locais

A Companhia de Água e Esgoto da Paraíba (Cagepa), por meio de nota emitida na quinta-feira (18), informou sobre a suspensão no abastecimento em áreas de João Pessoa, Cabedelo e Conde a partir das 6h deste sábado (20).

O abastecimento de água será suspenso temporariamente para realização de manutenções corretivas e preventivas na captação da Estação de Tratamento de Água (ETA) de Gramame.

Os bairros afetados são:

João Pessoa: Valentina, Mangabeira (I a VIII), Bancários, Jardim Cidade Universitária, Castelo Branco, Altiplano, Cristo, Rangel, Geisel, José Américo, Funcionários, Costa e Silva, Ernani Sátiro, Distrito Industrial, Bairros das Indústrias, Colinas do Sul, Cidade Verde, Grotão, Benjamim Maranhão, Miramar, Jardim Luna, Brisamar, Bairro dos Estados, João Agripino, Tambaú, Manaíra, Bessa e Cabo Branco.

Municípios de Cabedelo e Conde.

Mais informações sobre os serviços executados pela Cagepa podem ser obtidas gratuitamente pelo teleatendimento 115, no WhatsApp (83) 98198-4495, ou no site da Cagepa.

 

Diretora da empresa que criou Hello Kitty revela que personagem não é uma gata

 A diretora da Sanrio, Jill Cook, revelou que Hello Kitty não é uma gata. A declaração foi dada pela representante da empresa que criou a personagem em entrevista ao Today Show, da NBC, divulgada na quinta-feira (18).

“Hello Kitty é uma gata?”, questionou a repórter Savannah Sellers. Cook, no entanto, surpreendeu ao dizer que Hello Kitty é uma garotinha britânica. Ela ainda revelou detalhes como peso e altura da personagem.

“Ela é, na verdade, é uma garotinha nascida e criada no subúrbio de Londres. Ela tem mãe e pai, uma irmã gêmea, Mimmy, que também é sua melhor amiga. Ela gosta de cozinhar biscoitos e fazer novos amigos”, contou.

A reportagem, que é uma das comemorações aos 50 anos de existência da personagem, indagou na sequência se ela é uma menina pequena. “Ela pesa o equivalente a três maçãs e tem a altura equivalente a cinco maçãs”, revelou a diretora.

Vale lembrar que Hello Kitty tem uma gatinho chamado Charmmy Kitty. Segundo Cook, “seu mundo é gigante”, lembrando também que ela tem um namorado, Dear Daniel, e “centenas de outros amigos”.

Nego Di doou R$ 100 ao invés de R$ 1 milhão para campanha no RS durante enchentes, aponta investigação

 

O influencer Dilson Alves da Silva Neto, conhecido como Nego Di, teria mentido sobre a doação feita ao estado do Rio Grande do Sul durante as enchentes deste ano.

Nego Di teria doado apenas R$ 100 para uma conta da Vakinha online de uma campanha criada por um amigo que arrecadava fundos, enquanto afirmava nas redes sociais que a doação total era de R$ 1 milhão. 

Durante as investigações que levaram o influencer à prisão, suspeito de estelionato, a conta bancária de Nego Di teve o sigilo quebrado pelo Ministério Público do Rio Grande do Sul, revelando a fraude da doação.

A  investigação do MP aponta que o humorista depositou R$ 100 e alterou o recibo para R$ 1 milhão, mas esse valor foi depositado para a namorada.

O que diz o criador da campanha

Em suas redes sociais, o humorista gaúcho Eduardo Gustavo Christ, conhecido como Badin O Colono, criador da Vakinha beneficiada, se defendeu sobre a doação nesta sexta-feira (19). Apesar de ter postado sobre ter recebido R$ 1 milhão de Nego Di na época, ele agora disse não ter como saber se de fato o dinheiro entrou.

“Teve dias que entrou mais de R$ 10 milhões, não tinha como acompanhar se as doações que ele iria fazer ia entrar ou não. Muitos já sabem, o dinheiro foi administrado pelo Instituto Vakinha, eu repassava para eles e eles destinavam. Não tinha como eu saber se a doação entrou ou não”, se defendeu.

“Galera, todo mundo está me mandando mensagem sobre a questão da doação. O que acontece, durante as enchentes, ele [Nego Di] ajudou muito a divulgar a vakinha, e teve um dia que ele me chamou e falou ‘cara, quero doar R$ 1 milhão’. Meu Deus, porque vou negar uma doação? Ele disse um pessoal vai fazer essa doação e no valor total vai ser R$ 1 milhão, vai entrar em partes. Ele mandou o comprovante, eu estava feliz mesmo porque iria entrar uma doação de R$ 1 milhão, por isso eu postei”.

Relembre o caso

O Ministério Público do Rio Grande do Sul investiga o influencer gaúcho por lavagem de cerca de R$ 2 milhões com rifas virtuais promovidas nas redes sociais.

A esposa de Nego Di também foi presa em flagrante, durante a operação, depois que os agentes encontraram uma arma de uso exclusivo das Forças Armadas, sem registro, sob posse dela. Dois carros de luxo do casal também foram apreendidos.

Nego Di também é investigado por não entregar produtos da loja “Tadizuera”.